Μετάβαση στο περιεχόμενο
FK ARCHITECTS — αρχιτεκτονικό γραφείο στο Ρέθυμνο Κρήτης.
Υπηρεσίες

Πέντεπεδίααρχιτεκτονικήςεργασίαςαπότημελέτηέωςτηνκατασκευή.

Αναλαμβάνουμε αρχιτεκτονικές μελέτες, άδειες, ανακαινίσεις και αποκαταστάσεις, property development και ένταξη σε επιδοτούμενα προγράμματα. Σε κάθε πεδίο, διατηρούμε ενιαία αρχιτεκτονική κατεύθυνση και τεχνική συνέπεια.

Πεδία εργασίας

Πεδίαεργασίας

Αρχιτεκτονικές μελέτες, άδειες, ανακαινίσεις, αποκαταστάσεις, property development και ένταξη σε επιδοτούμενα προγράμματα — με ενιαία αρχιτεκτονική κατεύθυνση.

Αρχιτεκτονική μελέτη — εσωτερικός χώρος με φυσικό φως και καθαρές γραμμές.
01

Αρχιτεκτονικές μελέτες

Σχεδιάζουμε κατοικίες, εξοχικές κατοικίες και τουριστικά συγκροτήματα ξεκινώντας πάντα από τον τόπο — το οικόπεδο, το φως και τον τρόπο που θα κατοικηθεί ο χώρος. Από την αποτύπωση και την κεντρική ιδέα του έργου έως την προμελέτη.

  • Αποτύπωση και ανάλυση οικοπέδου
  • Κεντρική ιδέα και οργάνωση του χώρου
  • Προμελέτη με κατευθύνσεις υλικών
Κατασκευαστική φάση — εποπτεία εργασιών και έκδοση αδειών.
02

Έκδοση αδειών και κατασκευή

Οργανώνουμε τον φάκελο άδειας και συνοδεύουμε το έργο μέχρι την παράδοση. Αρχιτεκτονικά, στατικά, ηλεκτρομηχανολογικά και καθημερινή επίβλεψη του εργοταξίου.

  • Πλήρης φάκελος οικοδομικής άδειας
  • Σχέδια εφαρμογής έως 1:1
  • Συντονισμός συνεργατών και επίβλεψη
Αναστηλωμένη κατοικία με παραδοσιακά υλικά — ανακαίνιση και αποκατάσταση.
03

Ανακαίνιση και αποκατάσταση

Ανανεώνουμε υφιστάμενα κτίρια με σεβασμό στη μνήμη τους. Πέτρινα και νεοκλασικά κτίρια, παραδοσιακά συγκροτήματα και μετατροπή σε boutique hotels με ενεργειακή αναβάθμιση.

  • Στρατηγική επέμβασης και αλλαγή χρήσης
  • Αποκατάσταση παραδοσιακών στοιχείων
  • Ενεργειακή αναβάθμιση
Σύγχρονη κατοικία στον κήπο — αναφορά για property development.
04

Property development

Υποστηρίζουμε την αγορά, ενοικίαση ή μεταβίβαση ακινήτων. Τοπογραφικά, πιστοποιητικά μη αυθαιρεσίας, ενεργειακές μελέτες, νομιμοποίηση αυθαιρέτων και συνεργασία με δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

  • Έλεγχος ακινήτου και τοπογραφικό
  • Πιστοποιητικά και νομιμοποιήσεις
  • Συντονισμός νομικών διαδικασιών
Επενδυτικά ακίνητα — μεσογειακή αρχιτεκτονική και ανάπτυξη.
05

Επενδυτικά προγράμματα

Εντάσσουμε ακίνητα και έργα σε επιδοτούμενα προγράμματα — ΕΣΠΑ, αναπτυξιακό, LEADER. Οικονομοτεχνικές αναλύσεις και τεκμηριωμένοι φάκελοι, σε συνεργασία με έμπειρη ομάδα μηχανικών και συμβούλων.

  • Οικονομοτεχνική μελέτη
  • Φάκελος επιδοτούμενου προγράμματος
  • Δημόσια έργα — μελέτες κατηγορίας 6 και 7
Διαδικασία

Πώςοργανώνουμεκάθεέργο

01

Brief και προτεραιότητες

Ορίζουμε πρόγραμμα, χρήση, χρονικό πλαίσιο και τις πραγματικές ανάγκες που πρέπει να οδηγήσουν την ανάθεση.

02

Τόπος και στρατηγική

Μελετάμε το οικόπεδο ή το υφιστάμενο κτίριο και θέτουμε μια αρχιτεκτονική κατεύθυνση που απαντά πραγματικά στις συνθήκες.

03

Μελέτη και βάθος

Αναπτύσσουμε χώρο, υλικά, λεπτομέρεια και συνεργασίες ώστε η πρόταση να αποκτήσει συνοχή.

04

Άδεια και υποστήριξη

Οργανώνουμε τεκμηρίωση, παρακολουθούμε στάδια και κρατάμε καθαρή τη διαδικασία μέχρι την παράδοση.

Η κατοικία στον Πρινέ με ανοιχτό ορίζοντα και καθαρή οργάνωση.
Συνεργασία

Συνεργασία

Δουλεύουμε με έμπειρη ομάδα πολιτικών μηχανικών (στατικά, υδραυλικά, λιμενικά), ηλεκτρομηχανολόγων, τοπογράφων, ναυπηγών, συμβολαιογράφων και δικηγόρων.

Δημόσια έργα

Δημόσια έργα

Κατέχουμε Άδεια Ατομικού Μελετητικού Πτυχίου Α' τάξης, στις κατηγορίες 6 (αρχιτεκτονικές μελέτες κτιριακών έργων) και 7 (ειδικές αρχιτεκτονικές μελέτες).

Η κατοικία στο μετάξωμα της ημέρας πάνω από την ακτή.
Επικοινωνία

Ας δώσουμε μορφή στο επόμενο έργο.

Αν σχεδιάζετε νέα κατοικία, ανακαίνιση, αποκατάσταση ή τεχνική μελέτη, μπορούμε να οργανώσουμε μαζί την αρχιτεκτονική κατεύθυνση και την τεχνική πορεία.

Ρέθυμνο, ΚρήτηFK ARCHITECTSekolivaki@yahoo.gr